89822480135 email:

Оценка имущества и имущественных комлексов

Имущество – обладающие полезностью объекты владения или использования физических или юридических лиц. Другими словами, имуществом или собственностью является совокупность имущественных прав конкретного юридического или физического лица.

Имущественный комплекс – комплекс имущественных прав юридического лица, на все объекты, задействованные в осуществлении предпринимательской деятельности. В современном мире имущественная оценка – необходимая мера. На сегодняшний день компания «Оценка и Экспертиза» оказала услуги по оценке стоимости имущества и имущественных комплексов для более чем 200 клиентов. Отчет об оценке собственности (имущества или имущественного комплекса) имеет большой вес в спорах с налоговой инспекцией, когда речь заходит о правильности и полноте исчисления налогов. Такой отчет имеет статус официального документа доказательственного значения и может быть использован в суде.

ОЦЕНКА СТОИМОСТИ ИМУЩЕСТВЕННОГО КОМПЛЕКСА. ДЛЯ КОГО НЕОБХОДИМА УСЛУГА
  • Потенциального покупателя и продавца (физических и юридических лиц) при определении обоснованной цены объектов сделки – купли-продажи, мены, иного отчуждения.
  • Кредиторов, при принятии решения о предоставлении кредита.
  • Арендодателей, при установлении арендной платы с учетом рыночной стоимости объектов аренды.
  • Собственников земельных участков (например, при прокладке дороги по земельному участку, находящемуся в частной собственности, может потребоваться оценка называемой собственности, чтобы оспорить предложение властей о «справедливой компенсации»).
  • Государства и общества в целом, при проведении приватизации и для развития рынков соответствующих объектов стоимости.
ОЦЕНКА СТОИМОСТИ ИМУЩЕСТВА ПРЕДПРИЯТИЯ. ЦЕЛИ
  • Корректное отражение стоимости имущества предприятия в отчетности.
  • При проведении аукционов, торгов и конкурсов.
  • При передаче имущества в доверительное управление или лизинг.
  • При реструктуризации предприятия, его ликвидации или поглощении, слиянии.
  • При выкупе, конфискации и изъятии имущества.
  • При разрешении имущественных споров.
  • При внесении имущества в уставной капитал предприятия.
  • При разработке инвестиционного плана.
  • При возмещении ущерба хранения.
  • При коммерческой концессии.

Вследствие этого, оценка имущественного комплекса является наиболее полным видом оценки и включает в себя оценку недвижимости, машин и оборудования, транспортных средств, финансовых вложений, нематериальных активов и прочее. При оценке имущественного комплекса, кроме оценки всех составных частей данного имущественного комплекса необходимо учитывать так называемый эффект синергии. Поэтому только при независимой оценке имущества предприятий можно получить надежные цифры и показатели.

Кроме того, довольно часто встречаются случаи оценки имущества или имущественных комплексов при совершении сделок купли-продажи. Несмотря на то, что покупатель и продавец вправе самостоятельно определить цену (если иное не предусмотрено законом), независимая оценка позволит установить реальный ценовой ориентир (рыночную стоимость) на объект продажи, существующий на дату проведения сделки.

ЗАКАЖИТЕ УСЛУГУ В НАШЕЙ КОМПАНИИ

Аккредитации компании в государственных и коммерческих структурах определяет гарантию качества оказываемых услуг в области оценки имущества и имущества предприятий (организаций), а также указывает на профессиональный уровень в подходе к проведению оценки.

Отчет об оценке, составленный в компании «Оценка и экспертиза», имеет силу официального документа доказательного значения и может быть предоставлен в суд при рассмотрении дела по существу.

Оказываем услуги в Перми и Пермском крае, звоните по телефону в Перми
89822480135
Консультации БЕСПЛАТНО!
ОПЕРАТИВНЫЕ СРОКИ, ВЫГОДНЫЕ ЦЕНЫ, КАЧЕСТВО РАБОТЫ